Philip Vingboonsstraat 205
3067 ZB RotterdamOmschrijving
Een groot vier kamer appartement op de eerste verdieping, met ruim balkon op het zuiden, grote berging op de begane grond en heerlijk rustig gelegen. Rondom kunststof kozijnen en dubbel glas. Klinkt te mooi om waar te zijn! Wat is de ‘maar’? De afwerking van de woning, die is heel sober en eenvoudig. Dus ben jij handig of wil je je nieuwe woning sowieso helemaal ‘jouw ding’ maken, dan is dit je...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Een groot vier kamer appartement op de eerste verdieping, met ruim balkon op het zuiden, grote berging op de begane grond en heerlijk rustig gelegen. Rondom kunststof kozijnen en dubbel glas. Klinkt te mooi om waar te zijn! Wat is de ‘maar’? De afwerking van de woning, die is heel sober en eenvoudig. Dus ben jij handig of wil je je nieuwe woning sowieso helemaal ‘jouw ding’ maken, dan is dit je kans.OMGEVING
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren 60 'Het Lage Land'. Op een steenworp afstand van het Prinsenpark met het Vierkante eiland, maar ook het Kralingse Bos wat allemaal uitstekende mogelijkheden zijn voor recreatie, wandelen, hardlopen, fietsen…. Mogelijkheden genoeg.
De wijk zelf biedt ook een keur aan winkel mogelijkheden (De Oosterhof/Het Alexandrium, Jacob van Campenplein of winkelplein Het Lage Land). Een ruime keuze aan openbaar vervoer (bus, metro én trein), uitvalswegen (A16/A20), de wereld ligt aan je voeten.
INDELING
Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen. Achter het complex een gezamenlijke tuin die door de v.v.e. wordt onderhouden.
Eerste verdieping: Woningentree via centrale hal, meterkast, toiletruimte (hangend toilet + fonteintje). De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen aan de voorkant, maar ook in de zijgevel. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, vergroot door het kleine balkon erbij te trekken. Mooie plek voor wasmachine en droger. De kleine badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douche.
Een royaal balkon (groot circa 9m2) aan de voorkant op het Zuiden.
DUURZAAM
Deze woning heeft energielabel E, geldig tot 11 november 2030. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en HR+ glas. Dat heeft een gunstige uitwerking op de stookkosten en het wooncomfort.
De vereniging van eigenaren heeft verdere verduurzaming in overweging, hierover is een verkennend onderzoek aanwezig met meerdere opties. Hierover zijn nog geen besluiten genomen.
OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg.
SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 207,12 per maand
• Elektrische boiler voor warm water
• Rondom kunststof kozijnen met HR+ glas uit 2006
• Rustige woonwijk met veel voorzieningen
• Balkon (9 m2) op het zuiden
• Grote berging op de begane grond
• Gratis en vergunningsvrij parkeren
BEZICHTIGINGEN
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. Bezichtigingen zijn bij Comfort Makelaardij ook mogelijk buiten de reguliere kantooruren.
Wij werken voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren.
DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
A large four room apartment on the first floor, with a spacious south -facing balcony, large storage room on the ground floor and wonderfully quiet. Plastic frames and double glazing all around. Sounds too good to be true! What is the "but"? The finish of the house is very austere and simple. So are you useful or do you want to make your new home completely "your thing", then this is your chance.
ENVIRONMENT
The house is located in a green and child -friendly residential area from the 60s 'Het Lage Land'. A stone's throw from the Prinsenpark with the square island, but also the Kralingse Bos, which are all excellent opportunities for recreation, walking, running, cycling…. Enough options.
The neighborhood itself also offers a variety of store options (De Oosterhof/the Alexandrium, Jacob van Campenplein or Winkelplein Het Lage Land). A wide selection of public transport (bus, metro and train), roads (A16/A20), the world is at your feet.
LAYOUT
Ground floor: closed porch with mailboxes and bubble tableau.
Access to the stairwell and the spacious storage rooms. Behind the complex a shared garden that is through the v.v.e. is maintained.
First floor: Woonentree via central hall, meter cupboard, toilet room (hanging toilet + fountain). The living room has a lot of light through large windows at the front, but also in the side wall. This apartment has three bedrooms. The closed kitchen is equipped with a simple kitchen unit, enlarged by pulling the small balcony. Nice place for washing machine and dryer. The small bathroom is fully tiled and equipped with a sink and shower.
A generous balcony (large approximately 9 m2) at the front on the south.
DURABLE
This property has energy label E, valid until November 11, 2030.
The house is equipped with plastic frames and HR+ glass all around. This has a favorable effect on heating costs and living comfort. The Owners Association has further sustainability, an exploratory study with multiple options is present on this. No decisions have been taken about this.
Delivery
This property is available: in consultation.
SPECIFIC INFORMATION:
• Own ground
• Contribution of owners € 207,12 per month
• Electric boiler for hot water
• Around plastic frames with HR+ glass from 2006
• Quiet residential area with many facilities
• South balcony (9 m2)
• Large storage on the ground floor
• Free and permit -free parking
Viewings
For appointments you can reach us from Monday to Saturday from 8 a.m. to 8 p.m. Of course you can also respond online or request viewing via a comment form on our website or via Funda. Viewings at Comfort Makelaardij are also possible outside of regular office hours.
We work for the seller, are you also professionally guided? Consider calling in a buying agent that you can advise.
Disclaimer:
The sales information has been compiled with care by us, using the Branche -wide Meet Instruction (BBMI). No rights can be derived from inaccuracies. The BBMI is based on the NEN2580 and is intended to apply a more unambiguous method of measuring to give an indication of the use area. The BBMI does not fully exclude differences in measuring results, for example due to interpretation differences, completion or restrictions when performing the measurement.
ENVIRONMENT
The house is located in a green and child -friendly residential area from the 60s 'Het Lage Land'. A stone's throw from the Prinsenpark with the square island, but also the Kralingse Bos, which are all excellent opportunities for recreation, walking, running, cycling…. Enough options.
The neighborhood itself also offers a variety of store options (De Oosterhof/the Alexandrium, Jacob van Campenplein or Winkelplein Het Lage Land). A wide selection of public transport (bus, metro and train), roads (A16/A20), the world is at your feet.
LAYOUT
Ground floor: closed porch with mailboxes and bubble tableau.
Access to the stairwell and the spacious storage rooms. Behind the complex a shared garden that is through the v.v.e. is maintained.
First floor: Woonentree via central hall, meter cupboard, toilet room (hanging toilet + fountain). The living room has a lot of light through large windows at the front, but also in the side wall. This apartment has three bedrooms. The closed kitchen is equipped with a simple kitchen unit, enlarged by pulling the small balcony. Nice place for washing machine and dryer. The small bathroom is fully tiled and equipped with a sink and shower.
A generous balcony (large approximately 9 m2) at the front on the south.
DURABLE
This property has energy label E, valid until November 11, 2030.
The house is equipped with plastic frames and HR+ glass all around. This has a favorable effect on heating costs and living comfort. The Owners Association has further sustainability, an exploratory study with multiple options is present on this. No decisions have been taken about this.
Delivery
This property is available: in consultation.
SPECIFIC INFORMATION:
• Own ground
• Contribution of owners € 207,12 per month
• Electric boiler for hot water
• Around plastic frames with HR+ glass from 2006
• Quiet residential area with many facilities
• South balcony (9 m2)
• Large storage on the ground floor
• Free and permit -free parking
Viewings
For appointments you can reach us from Monday to Saturday from 8 a.m. to 8 p.m. Of course you can also respond online or request viewing via a comment form on our website or via Funda. Viewings at Comfort Makelaardij are also possible outside of regular office hours.
We work for the seller, are you also professionally guided? Consider calling in a buying agent that you can advise.
Disclaimer:
The sales information has been compiled with care by us, using the Branche -wide Meet Instruction (BBMI). No rights can be derived from inaccuracies. The BBMI is based on the NEN2580 and is intended to apply a more unambiguous method of measuring to give an indication of the use area. The BBMI does not fully exclude differences in measuring results, for example due to interpretation differences, completion or restrictions when performing the measurement.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.326,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-12-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Gratis parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
vve
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
K
Perceelnummer
1229
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
