Riolering-huisaansluiting
Rioleringsproblemen buiten je huis: wie is verantwoordelijk?
De gemeente is eigenaar van het hoofdrioolstelsel.
Het riool zorgt ervoor dat we afvalwater kunnen inzamelen en afvoeren.
Dat is twee keer een open deur. Maar nu komt het….
Woningbezitters zijn eigenaar van de huisaansluiting op het hoofdriool.
Ook voor het deel van uw huisaansluiting dat in de openbare ruimte ligt!
Dit is niet bij iedereen bekend. Het leidt dan ook wel eens tot misverstanden.
Zie de afbeelding om het duidelijk te maken.
Omdat u eigenaar bent van de huisaansluiting bent u verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud ervan.
Dat geldt voor het deel dat op uw terrein ligt en voor het deel in de openbare ruimte.
Dus ook voor het oplossen van een verstopping, voor reparaties en voor vernieuwing.
Waarom draait de huiseigenaar op voor de kosten van werk aan de huisaansluiting?
Omdat u eigenaar bent van de gehele huisaansluiting, dus ook van het deel dat in de openbare ruimte ligt.
Dat noemen we: horizontale natrekking.
Alle reparatiekosten zijn dan ook voor u.
Er is een uitzondering. Kunt u bewijzen dat de problemen het gevolg zijn van ingroei
door wortels van een gemeenteboom? Dan betaalt de gemeente de reparatiekosten.
Zijn er problemen in het deel van de huisaansluiting in de openbare ruimte?
Alleen medewerkers van de gemeente en bedrijven die de gemeente erkent,
mogen (graaf)werk uitvoeren in de openbare ruimte.
U mag dus zelf niet graven of werken in de openbare ruimte.
Voor iedereen die toch nog verder wil graven.
Spit dan nog even door in de wet en regelgeving:
Artikel 3:4 Burgerlijk Wetboek
Artikel 5:3 Burgerlijk Wetboek
Algemeen Plaatselijke Verordening (APV)
De gemeente is eigenaar van het hoofdrioolstelsel.
Het riool zorgt ervoor dat we afvalwater kunnen inzamelen en afvoeren.
Dat is twee keer een open deur. Maar nu komt het….
Woningbezitters zijn eigenaar van de huisaansluiting op het hoofdriool.
Ook voor het deel van uw huisaansluiting dat in de openbare ruimte ligt!
Dit is niet bij iedereen bekend. Het leidt dan ook wel eens tot misverstanden.
Zie de afbeelding om het duidelijk te maken.
Omdat u eigenaar bent van de huisaansluiting bent u verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud ervan.
Dat geldt voor het deel dat op uw terrein ligt en voor het deel in de openbare ruimte.
Dus ook voor het oplossen van een verstopping, voor reparaties en voor vernieuwing.
Waarom draait de huiseigenaar op voor de kosten van werk aan de huisaansluiting?
Omdat u eigenaar bent van de gehele huisaansluiting, dus ook van het deel dat in de openbare ruimte ligt.
Dat noemen we: horizontale natrekking.
Alle reparatiekosten zijn dan ook voor u.
Er is een uitzondering. Kunt u bewijzen dat de problemen het gevolg zijn van ingroei
door wortels van een gemeenteboom? Dan betaalt de gemeente de reparatiekosten.
Zijn er problemen in het deel van de huisaansluiting in de openbare ruimte?
Alleen medewerkers van de gemeente en bedrijven die de gemeente erkent,
mogen (graaf)werk uitvoeren in de openbare ruimte.
U mag dus zelf niet graven of werken in de openbare ruimte.
Voor iedereen die toch nog verder wil graven.
Spit dan nog even door in de wet en regelgeving:
Artikel 3:4 Burgerlijk Wetboek
Artikel 5:3 Burgerlijk Wetboek
Algemeen Plaatselijke Verordening (APV)
